Sicherheitstipps

Überprüfen Sie vor dem Kauf oder der Miete einer Immobilie unbedingt den Auszug aus dem Grundbuch über das Registerzentrum (registrucentras.lt). Stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und dass keine Pfändungen oder anderen Belastungen vorliegen. Prüfen Sie auch, ob keine Schulden für Nebenkosten bestehen.

Kaufen oder mieten Sie niemals eine Immobilie nur anhand von Fotos. Besichtigen Sie das Objekt immer persönlich. Achten Sie auf den Zustand des Gebäudes, Feuchtigkeit, Schimmel, Rohrleitungen und Elektroinstallation. Nehmen Sie wenn möglich einen Fachmann mit – einen Bauunternehmer oder Gutachter.

Prefer brokers with a "Verified" status on our platform. Verified brokers have submitted licenses or certificates and passed verification. You can always ask the broker to show their real estate broker license.

Überweisen Sie niemals eine Anzahlung oder Kaution vor Vertragsunterzeichnung und persönlicher Besichtigung der Immobilie. Nutzen Sie ausschließlich offizielle Banküberweisungen – überweisen Sie auf keinen Fall Geld auf private Konten ohne Vertrag. Seriöse Makler verlangen niemals Vorauszahlungen.

Seien Sie vorsichtig, wenn: (1) der Preis zu gut erscheint, um wahr zu sein; (2) der Verkäufer drängt und Sie zu einer schnellen Entscheidung drängt; (3) der Verkäufer sich weigert, sich persönlich zu treffen oder die Immobilie zu zeigen; (4) Sie aufgefordert werden, Geld auf ein ausländisches Konto zu überweisen; (5) die Fotos zu gut aussehen oder aus dem Internet stammen.

Verlangen Sie stets einen schriftlichen Vertrag. Bei Kauf ist ein notarieller Vertrag erforderlich. Bei Miete unterschreiben Sie einen schriftlichen Mietvertrag, der die Bedingungen klar angibt: Preis, Laufzeit, Höhe der Kaution, Verantwortung für Nebenkosten, Kündigungsbedingungen.

Nutzen Sie unser integriertes Chat-System – es ermöglicht Ihnen, sicher mit Verkäufern zu kommunizieren, ohne Ihre persönliche Telefonnummer preiszugeben. Alle Gespräche werden gespeichert, sodass Sie im Streitfall Beweise haben. Verdächtige Nachrichten können Sie markieren und unseren Administratoren melden.

Bei der Anmietung einer Wohnung: (1) überprüfen Sie die Dokumente des Eigentümers; (2) fotografieren Sie den Zustand der Wohnung vor dem Einzug; (3) überweisen Sie die Miete nicht für mehrere Monate im Voraus; (4) stellen Sie sicher, dass der Vermieter berechtigt ist, die Wohnung zu vermieten (Eigentümer oder bevollmächtigte Person); (5) bewahren Sie Zahlungsbelege auf.