Saugumo patarimai

Prieš perkant ar nuomojantis būstą, būtinai patikrinkite NT registro išrašą per Registrų centrą (registrucentras.lt). Įsitikinkite, kad pardavėjas tikrai yra savininkas ir kad nėra arešto ar kitų suvaržymų. Taip pat patikrinkite, ar nėra skolų už komunalines paslaugas.

Niekada nepirkite ir nenuomokite NT tik pagal nuotraukas. Visada asmeniškai apžiūrėkite objektą. Atkreipkite dėmesį į pastato būklę, drėgmę, pelėsį, vamzdynus, elektros instaliaciją. Jei įmanoma, pasiimkite specialistą – statybininką ar vertintoją.

Pirmenybę teikite brokeriais, turintiems "Patikrintas" statusą mūsų platformoje. Patikrinti brokeriai yra pateikę licencijas ar pažymas ir praėję verifikaciją. Visada galite paprašyti brokerio parodyti NT brokerio pažymėjimą.

Niekada neperveskite avanso ar depozito prieš pasirašydami sutartį ir asmeniškai apžiūrėję NT. Naudokite tik oficialius banko pavedimus – jokiu būdu neperveskite pinigų į asmenines sąskaitas be sutarties. Rimti brokeriai niekada neprašo pinigų iš anksto.

Būkite atsargūs, jei: (1) kaina atrodo per gera, kad būtų tiesa; (2) pardavėjas skuba ir spaudžia greitai priimti sprendimą; (3) pardavėjas nenori susitikti gyvai ar parodyti NT; (4) prašoma pervesti pinigus į užsienio sąskaitą; (5) nuotraukos atrodo per geros arba paimtos iš interneto.

Visada reikalaukite rašytinės sutarties. Pirkimo atveju privaloma notarinė sutartis. Nuomos atveju pasirašykite rašytinę nuomos sutartį, kurioje aiškiai nurodytos sąlygos: kaina, terminas, depozito dydis, atsakomybė už komunalinius mokesčius, sutarties nutraukimo sąlygos.

Naudokitės mūsų integruota pokalbių sistema – ji leidžia saugiai bendrauti su pardavėjais neatskleidžiant asmeninio telefono numerio. Visi pokalbiai išsaugomi, todėl kilus ginčui, turėsite įrodymų. Įtartinas žinutes galite pažymėti ir pranešti mūsų administratoriams.

Nuomojantis būstą: (1) patikrinkite savininko dokumentus; (2) nufotografuokite buto būklę prieš įsikeliant; (3) neperveskite nuomos mokesčio už kelis mėnesius į priekį; (4) įsitikinkite, kad nuomotojas turi teisę išnuomoti būstą (savininkas arba įgaliotas asmuo); (5) pasilikite mokėjimų įrodymus.