Turvalisuse näpunäited

Enne kodu ostmist või üürimist kontrollige kindlasti kinnistusraamatu väljavõtet Registrikeskuse (registrucentras.lt) kaudu. Veenduge, et müüja on tõesti omanik ja et kinnistul ei ole aresti ega muid koormatisi. Samuti kontrollige, kas puuduvad kommunaalteenuste võlad.

Ärge kunagi ostke ega üürige kinnisvara ainult fotode põhjal. Vaadake objekti alati isiklikult üle. Pöörake tähelepanu hoone seisukorrale, niiskusele, hallitusele, torustikule ja elektripaigaldisele. Võimalusel võtke kaasa spetsialist – ehitaja või hindaja.

Eelistage maaklereid, kellel on meie platvormil staatus "Kinnitatud". Kinnitatud maaklerid on esitanud litsentsid või tunnistused ja läbinud kontrolli. Võite alati paluda maakleril näidata oma kinnisvaramaakleri luba.

Ärge kunagi kandke ettemaksu või tagatisraha enne lepingu allkirjastamist ja objekti isiklikku ülevaatust. Kasutage ainult ametlikke pangakandeid – mitte mingil juhul ärge kandke raha isiklikele kontodele ilma lepinguta. Tõsised maaklerid ei küsi kunagi raha ette.

Olge ettevaatlik, kui: (1) hind tundub liiga hea, et olla tõsi; (2) müüja kiirustab ja survestab teid kiiresti otsustama; (3) müüja ei soovi kohtuda isiklikult ega näidata kinnisvara; (4) palutakse raha üle kanda välismaa kontole; (5) fotod näevad liiga head välja või on võetud internetist.

Nõudke alati kirjalikku lepingut. Ostu korral on kohustuslik notariaalne leping. Üürimise korral sõlmige kirjalik üürileping, milles on selgelt märgitud tingimused: hind, tähtaeg, deposiidi suurus, vastutus kommunaalmaksete eest, lepingu lõpetamise tingimused.

Kasutage meie integreeritud vestlussüsteemi – see võimaldab teil müüjatega turvaliselt suhelda, ilma et peaksite avaldama oma isiklikku telefoninumbrit. Kõik vestlused salvestatakse, nii et vaidluse korral on teil tõendid. Kahtlaseid sõnumeid saate märgistada ja teatada meie administraatoritele.

Üürides eluaset: (1) kontrollige omaniku dokumente; (2) pildistage korteri seisukord enne sissekolimist; (3) ärge kandke üüri mitmeks kuuks ette; (4) veenduge, et üürileandjal on õigus eluaset välja üürida (omanik või volitatud isik); (5) hoidke maksetõendeid alles.