Turvallisuusvinkit

Ennen asunnon ostamista tai vuokraamista tarkista aina kiinteistörekisteriote Rekisterikeskuksesta (registrucentras.lt). Varmista, että myyjä on todella omistaja ja ettei kiinteistöllä ole ulosmittauksia tai muita rasitteita. Tarkista myös, ettei ole maksamattomia yhtiövastikkeita.

Älä koskaan osta tai vuokraa asuntoa pelkkien kuvien perusteella. Tarkista kohde aina henkilökohtaisesti. Kiinnitä huomiota rakennuksen kuntoon, kosteuteen, homeeseen, putkistoon ja sähköasennuksiin. Ota mukaan asiantuntija – rakentaja tai arvioija – jos mahdollista.

Prefer brokers with a "Verified" status on our platform. Verified brokers have submitted licenses or certificates and passed verification. You can always ask the broker to show their real estate broker license.

Älä koskaan siirrä ennakkoa tai vakuutta ennen sopimuksen allekirjoittamista ja kohteen henkilökohtaista tarkastusta. Käytä vain virallisia pankkisiirtoja – älä missään tapauksessa siirrä rahaa henkilökohtaisille tileille ilman sopimusta. Vakavat välittäjät eivät koskaan pyydä rahaa etukäteen.

Ole varovainen, jos: (1) hinta vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta; (2) myyjä kiirehtii ja painostaa sinua tekemään nopean päätöksen; (3) myyjä ei halua tavata henkilökohtaisesti tai näyttää kohdetta; (4) sinua pyydetään siirtämään rahaa ulkomaiselle tilille; (5) valokuvat näyttävät liian hyviltä tai on otettu internetistä.

Vaadi aina kirjallinen sopimus. Ostotapauksessa notaarin vahvistama sopimus on pakollinen. Vuokratapauksessa allekirjoita kirjallinen vuokrasopimus, jossa on selkeästi mainittu ehdot: hinta, kesto, vakuuden määrä, vastuu yhtiövastikkeista, sopimuksen purkamisen ehdot.

Käytä integroitua keskustelujärjestelmäämme – sen avulla voit kommunikoida turvallisesti myyjien kanssa paljastamatta henkilökohtaista puhelinnumeroasi. Kaikki keskustelut tallennetaan, joten riitatilanteessa sinulla on todisteita. Epäilyttävät viestit voit merkitä ja ilmoittaa niistä ylläpitäjillemme.

Vuokratessasi asuntoa: (1) tarkista omistajan asiakirjat; (2) valokuvaa asunnon kunto ennen muuttoa; (3) älä siirrä vuokraa useiksi kuukausiksi etukäteen; (4) varmista, että vuokranantajalla on oikeus vuokrata asunto (omistaja tai valtuutettu henkilö); (5) säilytä maksutositteet.