Wskazówki dotyczące bezpieczeństwa

Przed zakupem lub wynajmem nieruchomości koniecznie sprawdź wypis z rejestru nieruchomości za pośrednictwem Centrum Rejestrów (registrucentras.lt). Upewnij się, że sprzedawca jest rzeczywiście właścicielem i że nie ma zajęcia ani innych obciążeń. Sprawdź również, czy nie ma długów za media.

Nigdy nie kupuj ani nie wynajmuj nieruchomości tylko na podstawie zdjęć. Zawsze osobiście obejrzyj obiekt. Zwróć uwagę na stan budynku, wilgoć, pleśń, instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Jeśli to możliwe, zabierz ze sobą specjalistę – budowlańca lub rzeczoznawcę.

Preferuj brokerów ze statusem "Zweryfikowany" na naszej platformie. Zweryfikowani brokerzy przedstawili licencje lub certyfikaty i przeszli weryfikację. Zawsze możesz poprosić brokera o okazanie licencji brokera nieruchomości.

Nigdy nie przelewaj zaliczki ani depozytu przed podpisaniem umowy i osobistym obejrzeniem nieruchomości. Korzystaj wyłącznie z oficjalnych przelewów bankowych – w żadnym wypadku nie przelewaj pieniędzy na konta osobiste bez umowy. Poważni brokerzy nigdy nie proszą o pieniądze z góry.

Zachowaj ostrożność, jeśli: (1) cena wydaje się zbyt dobra, aby była prawdziwa; (2) sprzedawca spieszy się i naciska na szybką decyzję; (3) sprzedawca nie chce spotkać się osobiście ani pokazać nieruchomości; (4) proszą o przelanie pieniędzy na zagraniczne konto; (5) zdjęcia wyglądają zbyt dobrze lub są pobrane z internetu.

Zawsze żądaj pisemnej umowy. W przypadku zakupu wymagana jest umowa notarialna. W przypadku wynajmu podpisz pisemną umowę najmu, w której jasno określone są warunki: cena, okres, wysokość kaucji, odpowiedzialność za opłaty komunalne, warunki rozwiązania umowy.

Korzystaj z naszego zintegrowanego systemu czatu – umożliwia bezpieczną komunikację ze sprzedawcami bez ujawniania osobistego numeru telefonu. Wszystkie rozmowy są zapisywane, więc w razie sporu będziesz mieć dowody. Podejrzane wiadomości możesz oznaczyć i zgłosić naszym administratorom.

Wynajmując mieszkanie: (1) sprawdź dokumenty właściciela; (2) zrób zdjęcia stanu mieszkania przed wprowadzeniem się; (3) nie przelewaj czynszu za kilka miesięcy z góry; (4) upewnij się, że wynajmujący ma prawo wynająć lokal (właściciel lub osoba upoważniona); (5) zachowaj dowody wpłat.