Sfaturi de siguranță

Înainte de a cumpăra sau închiria o locuință, verificați neapărat extrasul din Registrul Imobiliar prin Centrul de Registre (registrucentras.lt). Asigurați-vă că vânzătorul este într-adevăr proprietarul și că nu există sechestre sau alte sarcini. Verificați, de asemenea, dacă nu există datorii la utilități.

Nu cumpărați și nu închiriați niciodată o proprietate doar pe baza fotografiilor. Inspectați întotdeauna personal obiectul. Acordați atenție stării clădirii, umidității, mucegaiului, instalațiilor sanitare și electrice. Dacă este posibil, luați cu dumneavoastră un specialist – un constructor sau un evaluator.

Preferați brokerii cu statutul "Verificat" pe platforma noastră. Brokerii verificați au depus licențe sau certificate și au trecut de verificare. Puteți oricând să solicitați brokerului să vă arate licența de broker imobiliar.

Nu transferați niciodată un avans sau un depozit înainte de semnarea contractului și inspectarea personală a proprietății. Utilizați doar transferuri bancare oficiale – nu transferați niciodată bani în conturi personale fără contract. Brokerii serioși nu cer niciodată bani în avans.

Fiți atenți dacă: (1) prețul pare prea bun pentru a fi adevărat; (2) vânzătorul se grăbește și vă presează să luați o decizie rapidă; (3) vânzătorul nu dorește să se întâlnească în persoană sau să vă arate proprietatea; (4) vi se cere să transferați bani într-un cont străin; (5) fotografiile par prea bune sau sunt preluate de pe internet.

Solicitați întotdeauna un contract scris. În cazul achiziției, este obligatoriu un contract notarial. În cazul închirierii, semnați un contract de închiriere scris care specifică clar condițiile: preț, durată, valoarea depozitului, responsabilitatea pentru utilități, condițiile de reziliere.

Folosiți sistemul nostru integrat de chat – vă permite să comunicați în siguranță cu vânzătorii fără a dezvălui numărul personal de telefon. Toate conversațiile sunt salvate, așa că în caz de dispută veți avea dovezi. Puteți marca mesajele suspecte și le puteți raporta administratorilor noștri.

La închirierea unei locuințe: (1) verificați documentele proprietarului; (2) fotografiați starea apartamentului înainte de mutare; (3) nu transferați chiria pentru mai multe luni în avans; (4) asigurați-vă că proprietarul are dreptul de a închiria locuința (proprietarul sau o persoană autorizată); (5) păstrați dovezile de plată.