Sigurnosni saveti

Pre kupovine ili iznajmljivanja nekretnine, obavezno proverite izvod iz Registra nepokretnosti preko Centra registara (registrucentras.lt). Uverite se da je prodavac zaista vlasnik i da nema zaplene ili drugih tereta. Takođe proverite da li postoje dugovanja za komunalije.

Nikada ne kupujte i ne iznajmljujte nekretninu samo na osnovu fotografija. Uvek lično pregledajte objekat. Obratite pažnju na stanje zgrade, vlagu, buđ, cevi, električne instalacije. Ako je moguće, povedite stručnjaka – građevinara ili procenitelja.

Dajte prednost brokerima sa statusom "Provereno" na našoj platformi. Provereni brokeri su dostavili licence ili sertifikate i prošli verifikaciju. Uvek možete tražiti od brokera da pokaže licencu za posredovanje u prometu nepokretnosti.

Nikada ne prebacujte avans ili depozit pre potpisivanja ugovora i ličnog pregleda nekretnine. Koristite samo zvanične bankovne transfere – ni u kom slučaju ne prebacujte novac na lične račune bez ugovora. Ozbiljni brokeri nikada ne traže novac unapred.

Будите опрезни ако: (1) цена изгледа превише добра да би била истинита; (2) продавац жури и притиска да брзо донесете одлуку; (3) продавац не жели да се састане уживо или покаже некретнину; (4) тражи се пренос новца на инострани рачун; (5) фотографије изгледају превише добро или су преузете са интернета.

Uvek zahtevajte pisani ugovor. Prilikom kupovine obavezan je notarski ugovor. Prilikom iznajmljivanja potpišite pisani ugovor o zakupu u kojem su jasno navedeni uslovi: cena, trajanje, iznos depozita, odgovornost za komunalije, uslovi raskida ugovora.

Користите наш интегрисани систем за ћаскање – омогућава вам безбедну комуникацију са продавцима без откривања личног броја телефона. Сви разговори се чувају, тако да ћете у случају спора имати доказе. Сумњиве поруке можете означити и пријавити нашим администраторима.

Приликом изнајмљивања стана: (1) проверите документе власника; (2) фотографишите стање стана пре усељења; (3) не уплаћујте кирију за неколико месеци унапред; (4) уверите се да издавач има право да изда стан (власник или овлашћено лице); (5) сачувајте доказе о уплатама.